Airbnb to investors: communities want more control.

Posted byAnna Day 95 Comments on Airbnb to investors: communities want more control.

Airbnb started in 2007 when two guys rented out a room with an air mattress to earn extra cash. Last week, the company’s IPO confirmed the tech giant is worth over $100 billion. And CEO Brian Chesky admits one of the reasons they’ve been so successful is because they put inns and B&Bs out of business. Chesky also warned potential investors about business risks – angry neighbors and local communities who want more control over the impacts. 

This past Thursday, the Wall Street Journal featured a front-page article titled Airbnb’s IPO Warning: Unhappy Neighbors Are Fighting Back. It describes how “residents across the country have ratcheted up grass-roots efforts aimed at keeping authority over short-term rentals in the hands of towns and cities.” The CEO himself admits that the “popularity of short-term vacation rentals has generated local campaigns and generated publicity about the downside of living next door to a shifting cast of visitors.” 1

Big cities worldwide have taken measures to ensure investors can’t continue to snatch up homes and apartments to turn them into short-term rentals – the list includes Toronto, London, Paris, Rome, Barcelona, and Lisbon. Japan has a national law. In the U.S., examples are New York, Boston, Washington DC, Charleston, LA, San Francisco, Santa Monica, New Orleans, and Denver.

Resort destinations have also implemented solutions. Hawaii’s islands have varying protections against investor-owned short-term rentals, including caps and zones where they can’t operate. Kauai has had protections in place since 2008 and touts itself as the unconquered island. Closer to home, the Hamptons and other Long Island towns have minimum stays and other rules to try to prevent more houses falling into investor hands.

Arizona has its own story. In 2016, Airbnb and Expedia – owner of HomeAway and VRBO – successfully lobbied state leaders to take away local authority over short-term rentals. The result has been devastating to communities. In Sedona, years of investors buying up local housing supply has “demolished the long-term rental market,” Mayor Sandy Moriarty said. “So many residents have moved out that an elementary school closed last year,” she said. 1

The day before the Airbnb IPO, over 30 Arizona mayors, including Phoenix, Scottsdale, and Tucson, sent a letter to Airbnb and Expedia denouncing their lobbying efforts. At the top of their concerns is the inability to fight against “affordable housing stock […] being gobbled up by investors who are focused on short-term commercial uses […] rather than neighborhood stability and prosperity.” They add that “some communities have seen half of citizen police calls relate to problems with short-term rentals […] as a direct result of local communities’ inability to enact and enforce responsible regulations.” 2

The point is Nantucket is late to the game – probably because vacation rentals are a long-standing tradition. And although those still exist, more and more investors are eyeing Nantucket as the place to be.

Luckily, Massachusetts has given municipalities the ability to tailor solutions. The approaches are different from place to place – some towns have used existing zoning laws to outlaw all short-term rentals. Others have introduced general bylaws to work with current zoning laws and apply reasonable limits. Yet others have enacted new zoning laws to restrict short-term rentals in certain areas. Here are some examples:

  • Lynnfield, MA: The town cracked down on all short-term rentals after a man was shot and died at an Airbnb mansion party in 2016. After the murder, the building inspector issued a cease and desist prohibiting the owner from short-term renting his property. The case ended up in Land Court, where Judge Long upheld the town’s interpretation of its zoning bylaw prohibiting short-term rental businesses in residential districts.
  • Manchester-by-the-Sea, MA: In 2017, this north shore beach town enacted a general bylaw restricting short-term rentals to owner-occupied units – if it’s not someone’s home, it can’t be licensed.
  • Brookline, MA: adopted a combination of a general and zoning bylaw also focused on licensing only those homes that are owner-occupied. The intent is to ensure that the primary use of these properties remains a residence and to minimize the effects on the well-being of surrounding residents. 

ACK•Now’s proposal is a general bylaw that would work alongside Nantucket’s existing zoning bylaw to create a more sustainable economy and community. The Attorney General’s office has reviewed the article to ensure it is in the right form for our Town to implement. It’s time for people to stand up and say enough is enough before it’s too late. 

Enjoy the rest of your week,

Julia Lindner
Executive Director

1 Rana, Preetika, Airbnb’s IPO Warning: Unhappy neighbors are fighting back, Wall Street Journal, December 9, 2020: https://www.wsj.com/articles/airbnbs-ipo-warning-unhappy-neighbors-are-fighting-back-11607533225.
2 Read the mayors’ letter to Airbnb and Expedia CEOs dated December 9th, 2020: https://bloximages.chicago2.vip.townnews.com/havasunews.com/content/tncms/assets/v3/editorial/4/7c/47c5477e-3b7d-11eb-bfcf-a3aaa3e4982a/5fd3170e54fe0.pdf.pdf

95 replies on “Airbnb to investors: communities want more control.”

  4. Great site you have here but I was wanting to know if you knew of any forums that
    cover the same topics discussed in this article?
    I’d really like to be a part of group where
    I can get responses from other knowledgeable individuals that share
    the same interest. If you have any suggestions, please let me
    know. Thanks a lot!

  5. You actually make it seem really easy with your
    presentation but I in finding this topic to be really one thing
    which I believe I might by no means understand.

    It sort of feels too complex and very vast for me. I am having a look ahead on your
    subsequent post, I’ll try to get the cling of it!

  7. I just couldn’t depart your web site before suggesting that I extremely
    loved the standard information an individual provide on your
    guests? Is gonna be again often to investigate
    cross-check new posts

  8. I simply could not leave your site prior to suggesting that I extremely loved the usual info a
    person provide on your guests? Is going to be back regularly
    in order to inspect new posts

  10. Психолог (др.-греч. ψυχή — душа; λόγος
    — знание) — специалист, занимающийся изучением проявлений, способов и форм организации
    психических явлений личности в различных областях человеческой деятельности для решения научно-исследовательских и прикладных задач,
    а также с целью оказания психологической помощи,
    поддержки и сопровождения.

  12. Психическое здоровье включает в себя
    наше эмоциональное, психологическое
    и социальное благополучие. Это влияет на то, как мы
    думаем, чувствуем и действуем.
    Оно также помогает определить, как мы справляемся со стрессом, относимся
    к другим и делаем здоровый выбор.

    Психическое здоровье важно на каждом этапе жизни: с детства и подросткового
    возраста до взрослой жизни.ние)
    — специалист, занимающийся изучением проявлений, способов и форм организации психических явлений личности в различных областях человеческой деятельности для решения научно-исследовательских и прикладных
    задач, а также с целью оказания психологической помощи, поддержки и
    сопровождения.

  13. Получите перетяжку мягкой мебели с гарантией качества
    Перетяжка мягкой мебели : простой способ обновить интерьер
    Качественное обслуживание перетяжки мягкой мебели
    Легко и просто обновить диван или кресло
    перетяжка мягкой мебели [url=http://www.peretyazhkann.ru]http://www.peretyazhkann.ru[/url].

  14. Купить мобильный в нашем интернет магазине – быстро и удобно
    магазин – [url=https://xn--80abhspddm.xn--90ais/]мобильный магазин[/url].

  15. Освежить мягкую мебель в доме: полезные советы новый вид старой мебели: простой гайд перетягивать мебель своими руками: Выбор ткани для перетяжки мягкой мебели: Как сэкономить на перетяжке мягкой мебели: 5 простых способов
    [url=https://art-restor.ru/]перетяжка мягкой мебели[/url].
    Измените облик своего дома с помощью перетяжки мягкой мебели

  16. Освежить мягкую мебель в доме: Придать новый вид старой мебели: секреты перетяжки перетягивать мебель своими руками: Подбор ткани для перетяжки мягкой мебели: советы дизайнера
    [url=https://art-restor.ru/]перетяжка мягкой мебели[/url].
    Как выбрать ткань для перетяжки мягкой мебели: советы дизайнера

  17. Отремонтировать мягкую мебель в доме: Дать новый вид старой мебели: Чем перетягивать мебель своими руками: шаг за шагом ткани для перетяжки мягкой мебели: от простого к сложному
    [url=https://art-restor.ru/]перетяжка мебели в Минске[/url].
    Перетяжка мягкой мебели как инвестиция в качество жизни

  18. Освежить мягкую мебель в доме: лучшие методы новый вид старой мебели: эффектные идеи перетягивать мебель своими руками: Выбор ткани для перетяжки мягкой мебели: Как сэкономить на перетяжке мягкой мебели: Что нужно знать перед перетяжкой мебели: основные правила
    [url=https://art-restor.ru/]обивка мебели[/url].
    Дайте новую жизнь вашей мебели с помощью перетяжки

  19. Преображение мебели с помощью перетяжки
    обивка мебели [url=https://peretyazhka-mebeli-v-minske.ru/#обивка-мебели]https://peretyazhka-mebeli-v-minske.ru/[/url].

  21. Обновление мебели плюс индивидуальный дизайн
    ремонт мягкой мебели [url=https://vk.com/peretyazhka_mebeli_by/]перетяжка мягкой мебели[/url].

  22. Бесплатный выезд мастера на ремонт холодильника
    ремонт холодильников [url=https://remontholodilnikov-vminske.ru/]ремонт холодильника[/url].

  23. Woah! I’m really digging the template/theme of this site.
    It’s simple, yet effective. A lot of times it’s challenging to get that
    “perfect balance” between superb usability and appearance.
    I must say you’ve done a amazing job with this. In addition, the blog loads super quick for
    me on Chrome. Exceptional Blog!

  40. [url=http://dom-nam.ru/index.php/forum/obsuzhdenie-kottedzhnykh-poselkov/22425-gde-najti-khoroshuyu-stomatologiyu]http://dom-nam.ru/index.php/forum/obsuzhdenie-kottedzhnykh-poselkov/22425-gde-najti-khoroshuyu-stomatologiyu[/url]

  48. Обратившись к нашей компании, вы обеспечите себе доступ к высококачественных юридических услуг от опытных специалистов. Узнайте больше на нашем сайте по ссылке
    [url=https://kioski.by/blog/pomoshh-yurista/osnovnye-dokumenty-podtverzhdayushhie-pravo-sobstvennosti-na-zhiluyu-nedvizhimost.html]право собственности документы[/url].

  49. При выборе нашего агентства, вы обеспечите себе получение профессиональных юридических услуг от квалифицированных юристов. Узнайте больше на нашем сайте по ссылке
    [url=https://kioski.by/blog/pomoshh-yurista/prekrashhenie-kontrakta-s-voennosluzhashhimi-do-istecheniya-sroka-sluzhby.html]можно ли расторгнуть контракт в армии по собственному желанию[/url].

  50. Стальные шаровые краны [url=https://sharovyekrany.ru/]https://sharovyekrany.ru/[/url] – РѕС‚ производителя

  51. Стальные шаровые краны [url=https://sharovyekrany.ru/]https://sharovyekrany.ru/[/url] – РѕС‚ производителя

  52. Стальные шаровые краны [url=https://sharovyekrany.ru/]https://sharovyekrany.ru/[/url] – РѕС‚ производителя

  58. Play these popular games and make real money in Kenya
    online casino games that pay real money [url=https://realmoneygameskenya.com/]games that pay real money in kenya[/url] .

  65. Рулонный газон: как подготовить почву для укладки?
    рулонный газон стоимость м2 [url=https://rulonnyj-gazon77.ru/]https://rulonnyj-gazon77.ru/[/url] .

  66. Thanks a bunch for sharing this with all folks you actually realize what you are talking about!
    Bookmarked. Please additionally discuss with my site =). We will have a hyperlink trade agreement among us

  67. Преврати свою старую мебель в новую! Перетянем ее в Минске
    обшивка дивана [url=https://peretyazhka-mebeli-vminske.ru/]https://peretyazhka-mebeli-vminske.ru/[/url] .

  68. Hey there I am so delighted I found your webpage, I really found you by mistake, while
    I was looking on Askjeeve for something else, Nonetheless I am here now and would just like
    to say kudos for a fantastic post and a all round enjoyable blog (I also love the
    theme/design), I don’t have time to browse it
    all at the minute but I have book-marked it and also added your RSS feeds, so when I have
    time I will be back to read a great deal more, Please do keep up the fantastic jo.

  70. [url=https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123117]https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123117[/url]
    [url=https://thesleepinghusband.rolka.me/viewtopic.php?id=19170&clckid=258d518b#p49940]https://thesleepinghusband.rolka.me/viewtopic.php?id=19170&clckid=258d518b#p49940[/url]

  71. [url=https://odinzovo.rusff.me/viewtopic.php?id=3988]https://odinzovo.rusff.me/viewtopic.php?id=3988[/url]
    [url=https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123118&sid=0f61688c6a70dea99baef848ef5bbf6]https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123118&sid=0f61688c6a70dea99baef848ef5bbf6[/url]

  72. [url=https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123118&sid=0f61688c6a70dea99baef848ef5bbf6]https://rekforum.ru/viewtopic.php?p=123118&sid=0f61688c6a70dea99baef848ef5bbf6[/url]
    [url=https://mylady.mybb.ru/viewtopic.php?id=26252]https://mylady.mybb.ru/viewtopic.php?id=26252[/url]

  73. Основные ошибки в продвижении строительных услуг
    продвижение строительство [url=https://seo-prodvizhenie-sajtov-stroitelnyh-kompanij.ru/]https://seo-prodvizhenie-sajtov-stroitelnyh-kompanij.ru/[/url] .

  74. Stomatologurmonsk Секреты здоровых зубов и красивой улыбки

    [url=http://anime.forumkz.ru/viewtopic.php?id=3520#p50291]http://anime.forumkz.ru/viewtopic.php?id=3520#p50291[/url] .

  75. Перетяжка мягкой мебели

    [url=https://jdis.co/peretyazhka-divana-kak-vbraty-material-i-professionala-dlya-obnovleniya-vashey-mebeli.html]https://jdis.co/peretyazhka-divana-kak-vbraty-material-i-professionala-dlya-obnovleniya-vashey-mebeli.html[/url] .

  76. Подробный гид по выбору,
    10 важных преимуществ виртуальных серверов ,
    Какую выбрать?,
    Подробное руководство,
    Сравнение цен и тарифов,
    Как узнать, сколько ресурсов требуется для вашего проекта на виртуальном сервере
    недорогой выделенный сервер [url=https://hidehost.net/ru/index.html]проверенный хостинг[/url] .

  77. Где заказать ремонт холодильника Атлант по оптимальной цене? У нас!

    ремонт холодильников атлант [url=https://remont-holodilnikov-atlant.ru/]ремонт холодильников атлант в минске[/url] .

  78. Онлайн казино Беларусь: играйте на деньги или бесплатно
    онлайн казино [url=https://onlinecasinobelarus.by/]казино беларусь[/url] .

  79. hey there and thank you for your information – I’ve certainly picked up anything new
    from right here. I did however expertise some technical
    points using this website, since I experienced to reload the site
    many times previous to I could get it to load correctly.
    I had been wondering if your web host is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will
    sometimes affect your placement in google and could damage
    your quality score if advertising and marketing with Adwords.
    Well I’m adding this RSS to my email and can look out for a lot more of
    your respective fascinating content. Ensure that you update this again very soon.

  80. Самые надежные онлайн казино в Беларуси: проверенные заведения
    лучшие онлайн казино беларуси [url=https://onlinecasinobelarus.by/]лучшие онлайн казино беларуси[/url] .

  82. Хочешь обновить интерьер? Перетянем твою мебель в Минске
    перетяжка мебели в минске недорого [url=https://obivka-mebeli-vminske.ru/]https://obivka-mebeli-vminske.ru/[/url] .

  83. Мастерская по перетяжке мебели в Минске
    обивка мебели в минске [url=https://obivka-mebeli-vminske.ru/]https://obivka-mebeli-vminske.ru/[/url] .

  84. Как проверить лицензию онлайн казино Беларусь: гарантия безопасной игры
    онлайн казино беларусь [url=https://onlinecasinobelarus.by/]онлайн казино беларусь[/url] .

  85. Надежная перетяжка мебели в Минске по доступной цене
    обтяжка мебели [url=https://obivka-mebeli-vminske.ru/]https://obivka-mebeli-vminske.ru/[/url] .

  87. Ремонт и перетяжка мягкой мебели в Минске: качество гарантируем
    ремонт стульев [url=https://obivka-divana.ru/]https://obivka-divana.ru/[/url] .

  88. Доверь перетяжку мебели профессионалам в Минске
    перетянуть кресло [url=https://obivka-divana.ru/]https://obivka-divana.ru/[/url] .

  89. Доверь перетяжку мебели квалифицированным специалистам в Минске
    ремонт офисных кресел [url=https://obivka-divana.ru/]https://obivka-divana.ru/[/url] .

  90. ?Gana dinero sin invertir! Bono casino sin deposito
    casino online bono sin deposito [url=https://bono-casino-sin-deposito-peru.com/]casino online bono sin deposito[/url] .

  91. Picture this: you wake up one morning, reach for your phone, and eagerly tap into your Instagram app, only to find that something is terribly amiss. Your heart skips a beat as you realize that your account has been hacked. Panic sets in, but fear not, for there is a path through this digital labyrinth.

    Breathe and Assess: Take a moment to collect yourself. Yes, it’s a distressing situation, but panicking won’t solve anything. Assess the situation calmly and gather your thoughts.

    Change Your Password: Quick, swift action is key. Change your Instagram password immediately to lock out the intruder. Choose a robust password that’s a fortress against any further breaches.

    Sound the Alarm: Inform Instagram of the breach. Reach out to their support team and provide them with all the pertinent details. The sooner they’re aware, the sooner they can swing into action.

    Secure Your Digital Fortresses: Check if the hacker has tampered with your email or phone number linked to your Instagram account. If so, fortify them with new passwords and activate two-factor authentication to erect an impenetrable barrier.

    Inspect and Adapt: Once you’ve regained control, it’s time for a thorough inspection. Review your account settings, scrutinize your followers list, and check for any unauthorized activity. Stay vigilant; the digital realm is full of hidden dangers.

    Now, what if you find yourself lost in this digital maze, unsure of which path to take? Fear not, for help is at hand.

    Antiban.pro – [url=https://antiban.pro/en/]dealing with locked instagram account[/url]

  92. Reduslim ist ein beliebtes Nahrungsergänzungsmittel, das viele Menschen bei ihrer Abnahme
    unterstützt. Es verspricht, den Stoffwechsel zu beschleunigen und das
    Hungergefühl zu kontrollieren. Doch um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen, ist es wichtig, die richtige Dosierung
    und Anwendung zu beachten.

    Die Reduslim οδηγιες χρησης, also
    die Gebrauchsanweisungen, sind einfach zu befolgen. Man sollte
    täglich zwei Kapseln mit ausreichend Wasser einnehmen. Es wird empfohlen, die Kapseln vor einer Mahlzeit einzunehmen, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Zudem
    sollte man auf eine ausgewogene Ernährung und
    ausreichend Bewegung achten, um den Abnehmprozess zu unterstützen.

    Es ist wichtig, die Einnahmevorschriften genau zu befolgen, um mögliche Nebenwirkungen zu vermeiden. Bei Unsicherheiten sollte man unbedingt einen Arzt konsultieren. Reduslim kann eine effektive Unterstützung
    auf dem Weg zur Traumfigur bieten, wenn man es richtig
    anwendet. Also nicht vergessen: Dosierung und Anwendungshinweise beachten und
    schon bald könnten die Kilos purzeln.

    Also visit my webpage; https://reduslim.at/

  93. Gana dinero real con el bono casino sin deposito
    bono gratis para casino sin deposito [url=https://bono-casino-sin-deposito-peru.com/]casino online con bono de bienvenida sin deposito[/url] .

  94. Как поддерживать зеленый цвет рулонного газона
    рулонный газон стоимость м2 [url=https://rulonnyygazon177.ru/]https://rulonnyygazon177.ru/[/url] .

Comments are closed.